當(dāng)業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí)，可以通過(guò)以下幾種途徑解決。

首先，建議雙方進(jìn)行友好協(xié)商。業(yè)主可以與物業(yè)管理公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行面對(duì)面的溝通，清晰地表達(dá)自己的訴求和不滿，同時(shí)傾聽(tīng)物業(yè)管理公司的解釋和解決方案。例如，業(yè)主對(duì)小區(qū)停車(chē)位管理不滿，可以與物業(yè)經(jīng)理協(xié)商，探討如何優(yōu)化停車(chē)位分配方案。

如果協(xié)商不成，可以向業(yè)主委員會(huì)反映情況。業(yè)主委員會(huì)作為代表業(yè)主利益的組織，可以介入調(diào)解糾紛。例如，業(yè)主委員會(huì)可以召集雙方開(kāi)會(huì)，共同商討解決方案，并監(jiān)督物業(yè)管理公司的整改措施。

向相關(guān)行政主管部門(mén)投訴也是一種解決方式。比如可以向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)、物價(jià)部門(mén)等反映物業(yè)管理公司的違規(guī)行為或不合理收費(fèi)等問(wèn)題。相關(guān)部門(mén)會(huì)根據(jù)投訴進(jìn)行調(diào)查，并依法作出處理。

此外，還可以通過(guò)法律途徑解決糾紛。業(yè)主可以向法院提起訴訟，要求物業(yè)管理公司履行合同義務(wù)、賠償損失等。例如，在物業(yè)管理公司未按照合同提供相應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失的情況下，業(yè)主可以通過(guò)法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

在解決糾紛的過(guò)程中，業(yè)主需要注意保留相關(guān)證據(jù)，如物業(yè)服務(wù)合同、繳費(fèi)憑證、照片、視頻、溝通記錄等，以便在需要時(shí)能夠有力地支持自己的主張。

同時(shí)，物業(yè)管理公司也應(yīng)當(dāng)積極配合解決糾紛，認(rèn)真對(duì)待業(yè)主的訴求，依法依規(guī)履行自己的職責(zé)，共同營(yíng)造和諧的居住和工作環(huán)境。